15,16,17年一建《法规》真题解析 (对应2018年教材页码) 第一章 第一节 法律体系 【17年真题】在同一法律体系中,根据一定的标准和原则制定的同类法律规范的总称是() A.法律形式 B.法律部门 C.法律规章 D.法律制度 答案：B 解析：P1 在我国法律体系中，根据所调整的社会关系性质不同，可以划分为不同的部门法。部门法又称法律部门，是根据一定标准、原则所制定的同类法律规范的总称。 注意:法律体系 【16年真题】根据《立法法》，下列事项中必须由法律规定的是() A 税率的确定 B 环境保护 C 历史文化保护 D 增加施工许可证的申请条件 答案：A P2 中间偏下 P4偏上 【15年真题】下列法规中，属于部门规章的是()。 A.《建设工程质量管理条例》 B.《北京市建筑市场管理条例》 C.《重庆市建设工程造价管理规定》 D.《招标公告发布暂行办法》 【标准答案】D 【答案解析】本题考查的是部门规意。部门规意规定的事项应当属于执行法律或者国务院的行政法规、决定、命令的事项，其名称可以是“规定”、“办法”和“实施细则”等。选项A是行政法规;选项B和C是地方性法规;选项D是国家发展和改革委员会发布的部门规章。参见教材P3。 【17年真题】关于上位法与下位法法律效力的说法,正确的是()。 A.《招标投标法实施条例》高于《招标公告发布暂行办法》 B.《建设工程质量管理条例》高于《建筑法》 C.《建筑业企业资质管理规定》高于《外商投资建筑业企业管理规定》 D.《建设工程勘察设计管理条例》高于《城市房地产开发经营管理条例》 宪法 > 法律,总则 > 条例 > 细则,办法,规定 E.《建设工程质量管理条例》高于《北京市建筑市场管理条例》 F.《建筑业企业资质管理规定》高于《北京市建筑市场管理条例》 答案：A 解析：P4 在我国法律体系中，法律的效力是仅次于宪法而高于其他法的形式。行政法规的法律地位和法律效力仅次于宪法和法律，高于地方性法规和部门规章。地方性法规的效力，高于本级和下级地方政府规章。省、自治区人民政府制定的规章的效力，高于本行政区域内的设区的市、自治州人民政府制定的规章。自治条例和单行条例依法对法律、行政法规、地方性法规作变通规定的，在本自治地方适用自治条例和单行条例的规定。经济特区法规根据授权对法律、行政法规、地方性法规作变通规定的，在本经济特区适用经济特区法规的规定。部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间具有同等效力，在各自的权限范围内施行。 【16年真题】关于地方性法规批准和备案的说法，正确的是() A 设区的市的地方性法规应当报省级人大常委会备案 B 自治州的单行条例报送备案时，应当说明作出变通的情况 C 省级人大常委会的地方性法规应报全国人大常委会批准 D 自治县的单行条例由自治州人大常委会报送全国人大常委会和国务院备案 行政法规-------------------------à全国人大常委会 省,自治区,直辖市法规-------------à全国人大常委会和国务院 设区的市,自治州法规--省,自治区常委à全国人大常委会和国务院 部门规章---------------- --------à国务院 地方规章-------------------------à国务院,同级人大常委会 答案：B P5 第一章 第二节 法人 【16年真题】关于法人的说法，正确的是( )。 A.法人分为企业法人和行政法人 B.企业法人合并、分立的、应当向登记机关办理登记并公告 C.有独立经费的机关法人从批准之日取得法人资格 D.具有法人条件的事业单位经批准登记取得法人资料 答案：B P9-10 A;营利法人,非盈利法人,特别法人 C,成立 D,登记或成立 【17年真题】下列主体中,属于法人的是()。 A.某施工企业项目部 B.某施工企业分公司 C.某大学建筑学院 D.某乡人民政府 答案：D 解析：P9-11 A、B、C皆错误，施工企业项目部、企业分公司、大学的学院均不是法人，上述主体都不完全具备法人的特征，都不能独立承担能够独立承担民事责任。这是分辨是不是法人的核心特征。 乡政府是特别法人下的机关法人. 【16年真题】某施工企业的项目经理李某在工程施工过程中订立材料采购合同，承担该合同付款责任的是() A.李某 B.施工企业 C.李某所属施工企业项目经理部 D.施工企业法定代表人 答案：B P11 项目经理部行为的法律后果由企业法人承担 【15年真题】关于项目经理部及其行为法律后果的说法，正确的是()。 A.其行为的法律后果由项目经理承担 B.不具备法人资格 C.是施工企业为完成某项工程建设任务而设立的组织 D.其行为的法律后果由项目经理部承担 E.其行为的法律后果由企业法人承担 【标准答案】BCE 【答案解析】本题考查的是企业法人和项目经理的法律关系。项目经理部行为的法律后果将由企业法人承担，AD错误;项目经理部不具备独立的法人资格。项目经理部是施工企 业为了完成某项建设工程施工任务而设立的组织。所以选BCE。参见教材P11。 第一章 第三节 代理 【16年真题】关于建设工程代理的说法，正确的是() A.招标活动应当委托代理 B.代理人不可以自行辞去委托 C.被代理人可以单方取消委托 D.法定代表人与法人之间是法定代理关系 答案：C P13 , P89 【17年真题】关于代理的说法,正确的是() A.作为被代理人的法人终止，委托代理终止 B.代理涉及被代理人和代理人两方当事人 第三人 C.民事法律行为的委托代理必须采用书面形式 D.代理人明知被委托代理的事项违法仍进行代理的,代理人承担全部民事责任 答案：A 解析：P13-16 B错误，代理涉及三方当事人，即被代理人、代理人和代理关系所涉及的第三人。 C错误。民事法律行为的委托代理，可以用书面形式，也可以用口头形式。但是，法律规定用书面形式的，应当用书面形式。 D错误。代理人知道被委托代理的事项违法仍然进行代理活动的，或者被代理人知道代理人的代理行为违法不表示反对的，被代理人和代理人负连带责任。 【16年真题】关于转代理的说法，正确是的是() A.法定代理人死亡后可以转代理 B.复代理人和代理人均为被代理人选定 C.转代理不成立的，代理人对自己所转托的人负民事责任 D.为了保护被代理人的利益而转托他人代理的，可以不取得被代理人的同意 答案：C P14 【16年真题】关于不当或违法代理行为应承担法律责任的说法，正确的有( )。 A.第三人明知代理人超越代理权与其实施民事行为的，第三人承担主要责任 B.代理人不履行职责，应当承担民事责任 C.被代理人知道代理人行为违法而不反对的，代理人承担主要责任 D表见代理的民事责任由被代理人承担 E.委托书授权不明的，责任由被代理人承担 答案：BD P15-16 【15年真题】在代理关系中，第三人知道行为人超越代理权，还与行为人实施民事行为，给他人造成损害的，由()。 A.第三人与行为人承担连带责任 B.行为人自行承担 C.第三人自行承担 D.被代理人与第三人承担连带责任 【标准答案】A 【答案解析】本题考查的是不当或违法行为应承担的法律责任。第三人知道行为人没有代理权、超越代理权或者代理权已终止还与行为人实施民事行为，给他人造成损害的.由第三人和行为人负连带责任。参见教材P16。 第一章 第四节 物权 【16年真题】在工程建设中，建设单位对在建工程的权利是( )。 A.债务 B.担保物权 C.所有权 D.用益物权 答案：C P17 29.下列物权种类中，属于担保物权的是（）。 A.使用权 B.收益权 C.地役权 D.抵押权 【答案】D 【解析】ABC三个选项为用益物权。 物权:所 有 权:占有,使用,收益,处分权 用益物权:土地承包经营权,建设用地使用权,宅基地使用权,地役权 担保物权:保证,抵押,质押,留置,定金 【16年真题】关于土地权属的说法，正确的有( )。 A.城市郊区的土地归国家所有 B.自留地归集体所有 C.城市市区土地归国家所有 D.农村土地均归集体所有 E.宅基地归农民个人所有 答案：BC P18-19 【15年真题】关于建设用地使用权流转、续期和消灭的说法，正确的是()。 A.建设用地使用权流转时附着于该土地上的建筑物，构筑物及附属设施应一并处分 B.建设用地使用权流转时使用期限的约定不得超过50年 C.建设用地使用权期间届满的，自动续期 D.建设用地使用权消灭的，建设用地使用权人应当及时办理注销登记 【参考答案】A 【答案解祈】本题考查的是土地所有权、建设用地使用权和地役权。建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律另有规定的 徐外。建设用地使用权人将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，应当符合以下规 定：(1)当軎人应当采取书面形式订立相应的合同。使用期限由当軎人约定，但不得超过建设用 他使用权的剩余期限。(2)应当向登记机构申请变更登记。(3)附看于该土地上的建筑物、构 筑物及其附属设施一并处分。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法 律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不 明确的，依照法律、行政法规的规定办理。建设用地使用权消灭的，出让人应当及时办理注销登记。登记机构应当收回建设用地使用权证 书。参见教材P19 【17年真题】根据《物权法》建设用地使用权自()时设立。 A.划拨 B.登记 C.支付出让金 D.转让 【答案】B 解析：P19 建设用地使用权自登记时设立。 【17年真题】关于地役权,下列表述正确的是()。 A.当事人应当采用书面形式订立地役权合同 B.地役权合同应包括解决争议的方法 C.地役权自地役权合同签订时设立 D.地役权自地役权合同生效时设立 E.未经登记,不得对抗善意第三人 【答案】ADE 解析：第一章第4节建设工程物权制度P20 【解析】设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同，并且地役权自地役权合同生效时设立。 地役权合同一般包括下列条款：(1)当事人的姓名或者名称和住所；(2)供役地和需役地的位置；(3)利用目的和方法；(4)利用期限；(5)费用及其支付方式；(6)解决争议的方法。 “一般”与“应”意境相差较大，不建议选B。 【15年真题】关于物权保护的说法，正确的是( )。 A.物权受到侵害的，权利人不能通过和解方式解决 B.侵害物权造成权利人损害的，权利人既可请求损害赔偿，也可请求承担其他民事责任 C.侵害物权的，承担民事责任后，不再承担行政责任 D.物权的归属、内容发生争议的，利害关系人应当请求返还原物 【标准答案】B 【答案解析】本题考查的是物权的保护。侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。参见教材P20-21。 【16年真题】甲在乙拥有使用权的土地上设立地役权并办理了登记，乙将自己的土地使用权让给丙。 A.甲的地役权因办理登记而设立 B.乙转让土地使用权应经甲同意 C.土地所有权人设立地役权不必经乙同意 D.甲的地役权对丙具有约束力 答案：D P 20靠上 A合同生效 第一章 第五节 债权 【15年真题】关于债权相对性的说法，正确的有()。 A.债权客体的相对性 B.债权期限的相对性 C.债权主体的相对性 D.债权内容的相对性 E.债权责任的相对性 【参考答案】CDE 【答案解析】本题考查的是债的基本法律关系。债权相对性理论的内涵，可以归为以下三个方面：(1)债权主体的相对性;(2)债权内容的相对性;(3)债权责任的相对性。参见教材P22。 【17年真题】关于施工合同中债权债务的说法,正确的有()。 A.对于完成施工任务,建设单位是债务人,施工企业是债权人 B.施工合同中的债务包括完成施工任务和支付工程价款 C.对于完成施工任务,建设单位是债权人,施工企业是债务人 D.对于支付工程价款,建设单位是债权人,施工企业是债务人 E.对于支付工程价款,建设单位是债务人,施工企业是债权人 【答案】BCE 解析：教材P23 【解析】施工合同债是发生在建设单位和施工单位之间的债。施工合同的义务主要是完成施工任务和支付工程款。对于完成施工任务，建设单位是债权人，施工单位是债务人；对于支付工程款，则相反。 谁损失,付出, 谁是债务人 谁得到,受益, 谁是债权人 【16年真题】关于工程建设中债的说法，正确的有()。 A.监理单位要求存在重大安全隐患的工程暂停施工构成侵权之债 B.投标人给招标人巨额贿赂骗取中标构成不当得利之债 C.劳务人员按照规定维修施工工具构成无因管理之债 D.施工中的建筑物上坠落的砖块造成他人损害构成侵权之债 E.施工企业向设备商租赁起重机械构成合同之债 答案：DE P22 【解析】建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任。建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。因其他责任人的原因，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害，由其他责任人承担侵权责任。 【17年真题】建筑物倒場造成他人损害的,由()承担连带责任 A.所有人和建设单位 B.使用人和建设单位 C.建设单位和施工企业 D.管理人和施工企业 答案：C 解析：P22 【17年真题】甲施工企业误将应支付给乙供应商的货款支付给了丙供应商。关于该笔货款的返还,丙与甲间债的产生根据属于()。 A.不当得利 B.侵权 C.合同 D.无因管理 【答案】A 解析：P22-23 【16年真题】 在施工过程中，施工企业与甲材料供应商订立材料买卖合同，但施工企业误将应支付给甲材料供应商的货款支付给了乙材料供应商，关于该货款处理的说法，正确的是() A 只能由法院确定归属 B 施工企业可以要求乙材料供应商返还不当得利 C 乙材料供应商应当返还给甲材料供应商 D 甲材料供应商可以依据买卖合同要求乙材料供应商返还 答案：B P22-23 【16年真题】下列债中，属于当事人之间按照约定产生的债是()。 A.侵权之债 B.不当得利之债 C.无因管理之债 D.合同之债 答案：D P22 【解析】不当得利，是指没有法律上或者合同上的依据，有损于他人利益而自身取得利益的行为。 第一章 第六节 知识产权 【16年真题】某施工企业准备将一项发现创造申请专利，导致该发明的创造新颖性丧失的情形是( )。 A.申请日前五个月被他人泄密的 同意 B.申请日前三个月在学术论文中发表的 C.申请日当日在规定的技术会议上首次发表的 D.申请日前三个月在中国政府承认的国际展览会首次展出的 答案：A P25 【17年真题】 关于知识产权法律特征的说法,正确的是()。 A.具有财产权和人身权双重属性 B.效力不受地域限制 C.仅在法律规定的期限內受到法律保护 D.不存在排他性 E.是权利人对其创造的智力成果依法享有的权利 答案：ACE 解析：P24 【解析】（一）财产权和人身权的双重属性 （二）专有性，知识产权同其他财产所有权一样，具有绝对的排他性。 （三）地域性，知识产权在空间上的效力并不是无限的，而要受到地域的限制，其效力只及于确认和保护知识产权的一国法律所能及的地域内。 （四）期限性，知识产权仅在法律规定的期限内受到法律的保护，一旦超过法定期限，这一权利就自行消灭。 【17年真题】2014年6月10日,某施工企业委托某专利事务所申请发专利。6月12日**专利事务所向国家专利局邮寄申请文件,6月15日国家专利局收到该文件。****年6月16日,国家专利局作出授予发明专利权的决定并予以公告。该专利届满的期限是() A.2024年6月12日 B.2024年6月15日 C.2034年6月12日 D.2035年6月16日 1,期限 2,起算日 答案：C 解析：P26 发明专利权的期限为20年，实用新型专利权和外观设计专利权的期限为10年，均自申请日起计算。国务院专利行政主管部门收到专利申请文件之日为申请日。如果申请文件是邮寄的，以寄出的邮戳日为申请日。 【16年真题】关于商标专用权的说法，正确的有( )。 A.商标专用权是指商标所有人对注册商标所享有的具体权利 B.商标专用权的内容只包括财产权 C.商标专用权包括使用权和禁止权两个方面 D.未经核准注册的商标不受商标法保护 E.商标设计者的人身权由专利权法保护 答案：ABCD P27 【15年真题】关于注册商标有效期的说法，正确的是()。 A.10年，自申请之日起计算 B.10年，自核准注册之日起计算 C.20年，自申请之日起计算 D.20年，自核准注册之日起计算 【标准答案】B 【答案解析】本题考查的是商标权。注册商标的有效期为10年，自核准注册之日起计算。参见教材P28。 【17年真题】某设计院指派本院工程师张某为建设单位设计住宅楼，设计合同中没有约定设计图著作权的归属，该设计图的著作权属于()。 A.张某 B.设计院 C.建设单位 D.建设单位和设计院共同所有 【答案】B 解析：P29 合同未作明确约定或者没有订立合同的，著作权属于受托人。 单位作品的著作权完全归单位所有. 【15年真题】下列知识产权法保护对象中，属于专利法保护对象的是( )。 A.施工企业研发的新技术 B.施工企业研发的计价软件 C.施工企业编制的投标文件 D.监理企业编制的监理大纲 【标准答案】 A 【答案解析】本题考查的是专利权。我国《专利法》保护的是发明创造专利权，并规定发明创造是指发明、实用新型和外观设计。选项BCD属于著作权。参见教材P25、28-29 【15年真题】关于计算机软件著作权的说法，正确的有()。 A.自然人的软件著作权保护期为自然人终生 ... B.软件著作权属于软件幵发者 C.两个以上法人合作幵发的软件，其著作权的归属由合作各方书面合同约定 D.幵发的软件是从事本职工作的自然结果的，单位必须对幵发软件的自然人进行奖励 E.软件著作权也有合理使用的规定 【参考答案】BCE 【答案解析】本题考查的是计算机软件的法律保护。自然人的软件著作权，保护期为自然人终生及其死亡后50年，截止于自然人死亡后第50年的12月31曰;软件著作权属于软件幵发者;由两个以上的自然人、法人或者其他组织合作幵发的软件，其著作权的归属由合作幵发者签订书面合同约定;幵发的软件是从事本职工作活动所预见的结果或者自然的结果，该软件著作权由该法人或者其他组织享有，该法人或者其他组织可以对幵发软件的自然人进行奖励;软件著作权制虔也存在合理使用，即为了学习和研究软件内含的设计思想和原理，通过安装、显示、传输或者存储软件等方式使用软件的，可以不经软件著作权人许可，不向其支付报酬。参见教材P30。 【16年真题】在建设工程专利保护中，专利权人有证据证明他人正在实施侵权专利权的行为，可以在起诉前向人民法院申请采取责令停止有关行为的措施。关于该专利权人向人民法院申请责令停止有关行为措施的说法，正确的有()。 A.申请人提出申请时，应当提供担保 B.人民法院裁定责令停止有关行为，应当立即执行 C.人员法院应当自接受申请之时起24小时内作出裁定 D.当事人对人民法院责令停止有关行为的裁定不服的，可以提出上诉 E.申请人自人民法院采取责令停止有关行为的措施之日其15日内不起诉的，人民法院应当解除该措施 答案：ABE P31 C,48小时 D,复议1次 第一章 第七节 担保 【15年真题】下列合同中，债务人不履行债务，债权人有留置权的是( ) 。 A.买卖合同 B.运输合同 C.借款合同 D.租赁合同 【标准答案】B 【答案解析】本题考查的是运输合同的法律规定。托运人或者收货人不支付运费、保管费以及其他运输费用的，承运人对相应的运输货物享有留置权，但当事人另有约定的除 外。参见教材P38。 【17年真题】下列物权种类中，属于担保物权的是()。 A.抵押权 B.使用权 C.收益权 D.地役权 【答案】A 解析：教材P36-37 【15年真题】甲施工企业与乙水泥厂签订了水泥采购合同，并由丙公司作为该合同的保证人，担保该施工企业按照合同约定支付货款，但是担保合同中并未约定担保方式。水泥厂供货后，甲施工企业迟迟不付款。那么，丙公司承担保证责任的方式应为( )。 A.一般保证 B.效力待定保证 C.连带责任保证 D.无效保证 【标准答案】C 【答案解析】本题考查的是保证的基本法律规定。当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。参见教材P35。 【17年真题】甲建设单位与乙施工单位签订了施工合同,由丙公司为甲出具工程款的支付担保,担保方式为一般保证。甲到期未能支付工程款,乙应当要求()。 A.丙先行代为清偿 B.甲和丙**支付 C.甲先行支付 D.甲和丙**支付 答案：C 解析：P35 【解析】《担保法》第17条规定：“一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。” 【17年真题】根据《担保法》,下列主体可以作为保证人的有()。 A.某公司的职能部门 B.某市人民法院 C.某有限责任公司 D.自然人孙某 E.某建筑大学 【答案】CD 解析：教材P35 【解析】国家机关不得为保证人，但经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外；学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人；企业法人的分支机构、职能部门不得为保证人，但企业法人的分支机构有法人书面授权的，可以在授权范围内提供保证。 【16年真题】关于抵押实现的说法，正确有()。 A.抵押物折价后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿 B.债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以拍卖该抵押物所得价款受偿 C.同一财产向两个以上债权人抵押，抵押合同自签订之日起生效的，拍卖、变卖抵押物所得价款按债权比例清偿 D.同一财产向两个以上债权上抵押，抵押合同以登记生效的，拍卖、变卖抵押物所得价款按债权比例清偿 答案：B P37 【16年真题】跟据《物权法》，下列各项财产抵押的，抵押权自登记时设立的有() A.交通运输工具 B.建筑物 C. 生产设备、原材料 D. 正在建造的船舶 E.建设用地使用权 答案：BE P37 【17年真题】根据《担保法》,债务人不履行债务,债权人有留置权的是()。 A.施工合同 B.买卖合同 C.运输合同 D.租赁合同 【答案】C 解析：P38 【解析】因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权，债务人不履行债务的，债权人有留置权。 【17年真题】甲建设单位与乙设计单位签订了设计合同,合同约定设计费为200万元。定金为设计费的15%，甲支付定金后,如果乙在规定期限内不履行合同,甲可以要求乙返还()元。 A.80万 B.60万 C.40万 D.30万 （不超过20%） 【答案】B 解析：教材P38 【解析】给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。 第一章 第八节 保险 【17年真题】关于人身保险合同的说法,正确的是()。 A.人身保险的投保人在保险事故发生时,应当对被保险人具有保险利益 B.人身保险合同的投保人应当一次性支付全部保险费 C.保险人对人寿保险的保险费,不得用诉讼方式要求投保人支付 D.人身保险合同的投保人不可以为受益人 答案：C 解析：P39-40 【解析】A错误，为了避免道德及法律风险，《保险法》规定，人身保险的投保人在保险合同订立时，对被保险人应当具有保险利益。A错在出险时。 B错误，C正确。人身保险合同是以人的寿命和身体为保险标的的保险合同。投保人于合同成立后，可以向保险人一次支付全部保险费，也可以按照合同规定分期支付保险费。保险人对人身保险的保险费，不得用诉讼方式要求投保人支付。 D错误，保险合同是指投保人与保险人约定保险权利义务关系的协议。被保险人和受益人是合同相关人。人身保险合同中的受益人由被保险人或者投保人指定。投保人、被保险人可以为受益人。 【17年真题】关于保险索赔的说法,正确的是() A.保险事故发生后,索赔时依照合同,被保险人向保险人提供与确认保险事故有关的证明和资料 B.保险单上载明的保险财产没有全部损失,但其损害程度已无法修理,只能按照部分损坏进行索赔 C.保险事故发生后,应当及时通如保险人 D.如果一个建设工程项目,同时由多家保险人承保。则应当平均分配赔偿金额 答案：C 解析：P40 【解析】 A错误，保险事故发生后，依照保险合同请求保险人赔偿或者给付保险金时，投保人、被保险人或者受益人应当向保险人提供其所能提供的与确认保险事故的性质、原因、损失程度等有关的证明和资料。 B错误，保险单上载明的保险财产全部损失，应当按照全损进行保险索赔。保险单上载明的保险财产没有全部损失，应当按照部分损失进行保险索赔。但是，财产虽然没有全部毁损或者灭失，但其损坏程度已达到无法修理，或者虽然能够修理但修理费将超过赔偿金额的，也应当按照全损进行索赔。 C正确，投保人、被保险人或者受益人知道保险事故发生后，应当及时通知保险人。 D错误，如果一个建设工程项目同时由多家保险公司承保，则应当按照约定的比例分别向不同的保险公司提出索赔要求。 【16年真题】关于安装工程一切险保险期限的说法，正确的是( )。 A.安装器保险期限的其实或终止可以超出保险单明细表中列明的保险生效日或终止日。 B.安装工程一切险对旧机械设备不负考核期的保险责任，但须承担修的保险责任。 C.安装工程一切险的保险期内一般应包括一个试车考核期，试车考核期的长短可以超出安装工程保险单明细表中列明的试车和考核期限 D.安装工程一切险的保险责任自保险工程在土地动工或用于保险工程的材料、设备运抵工地之时起始 答案：D P42 -43 【15年真题】下列建设工程保险中，属于自愿投保的险种有()。 A.机器损坏险 B.建筑工程一切险 C.安装工程一切险 D.工伤保险 E.勘察设计责任险 【参考答案】ABCE 【答案解析】本题考查的是建设工程保险的主要种类和投保权益。《建筑法》规定，建筑施工企业应当依法为职工参加工伤保险缴纳工伤保险费。选项ABCE都可自愿投保。参见教材P43。 第一章 第九节 税收 无 第一章 第十节 法律责任 【15年真题】下列承担法律责任的方式中，属于民事责任承担方式的有()。 A.停止侵害 B.没收非法财物 C.排除妨碍 D.修理、重作，更换 E.消除影响、恢复名誉 【参考答案】ACDE 【答案解析】本题考查的是民事责任的承担方式。承担民事责任的方式主要有： (1)停止侵害;(2)排除妨碍;(3)消除危险;(4)返还财产;(5)恢复原状;(6)修 理、重作、更换;(7)赔偿损失;(8)支付违约金;(9)消除影响、恢复名誉;(10)赔礼 道歉。参见教材P52。 没收非法财物是刑事责任 【17年真题】关于法律责任的说法,正确的有()。 A.法律责任是因违反法律上的义务而形成的法律后果 B.法律责任的认定和追究,只能由司法机关依法定程序进行 C.法律明确规定了法律责任的范围和性质 D.法律责任即承担不利的法律后果 E.法律责任的实现由国家强制力作为保障 【答案】ACDE 解析：教材P51 【解析】A选项，法律责任是因违反法律上的义务（包括违约等）而形成的法律后果，以法律义务存在为前提。B选项，法律责任不同于其他社会责任，法律责任的范围、性质、大小、期限等均在法律上有明确规定。C选项，法律责任的认定和追究，由国家专门机关依法定程序进行。 【16年真题】下列责任种类中，属于行政处罚的有()。 A.警告 B.行政拘留 C.罚金 D.排除妨碍 E.没收财产 答案：AB P52 行政处罚：警告，罚款，没收违法所得，责令限期改正，责令停业整顿，取消资格，责令停止施工，降低资质等级，吊销资质证书，责令停止执业 行政处分：警告，记过，记大过，降级，撤职，开除 【17年真题】关于工程建设中民事责任承担的说法,正确的是()。 A.发包人按照“折价返还”的规则支付工程价款应当按照当地市场价格 B.承担民事责任的方式多样,可以单独适用,也可以合并适用 C.施工合同中承担民事责任是行政处罚的前提 D.罚款是民事责任的承担方式 【答案】B 解析：P52 【解析】A选项，当建设工程施工合同无效、被撤销后，应当返还财产。执行返还财产的方式是折价返还，即承包人已经施工完成的工程，发包人按照“折价返还”的规则支付工程价款。主要是两种方式：一是参照无效合同中的约定价款；二是按当地市场价、定额量据实结算。 B选项，行政责任是指违反有关行政管理的法律法规规定，但尚未构成犯罪的行为，依法应承担的行政法律后果，包括行政处罚和行政处分。 C选项，罚款是行政责任。 【15年真题】某幵发商在一大型商场项目的幵发建设中，违反国家规定，擅自降低工程质量标准，因而造成重大安全事故。该事故的直接责任人员应当承担的刑事责任是()。 A重大责任事故罪 B.重大劳动安全事故罪 C.危害公共安全罪 D.工程重大安全事故罪 【标准答案】D 【标准答案】本题考查的是工程重大安全事故罪。工程重大安全事故罪是：建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位违反国家规定，降低工程质量标准，造成重大安全事故的。参见教材P53。 工程重大安全事故罪-----降低工程质量标准 重大责任事故罪---------违反安全管理规定 重大劳动安全事故罪-----安全设施，安全条件不符合国家规定 串通投标罪 串通投标报价 【16年真题】在施工过程中，某施工企业的安全生产条件不符合国家规定，致使多人重伤，死亡。该施工企业的行为构成() A.重大责任事故罪 B.强令违章冒险作业罪 C.重大劳动安全事故罪 D.工程重大安全事故罪 答案：C P53 85.投标人相互串通投标报价，损害招标人利益，情节严重的，可能承担的刑事责任有（ ）。 A.没收财产 B.拘役 C.有期徒刑 D.罚金 E.管制 【答案】BCD 【解析】《刑法》第223条规定，投标人相互串通投标报价，损害招标人或者其他投标人利益，情节严重的，处3年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。投标人与招标人串通投标，损害国家、集体、公民的合法利益的，依照以上规定处罚。 ----------------------------------------------------------- 第二章 第一节 许可 【16年真题】关于施工许可制度的和开工报告制度的说法，正确的有( )。 A.实行开工报告批准制度的工程，必须符合国务院的有关规定 B.建设单位领取施工许可证后因故不能按期开工的，最多可延期6个月 C.建设工程因故中止施工满一年的，恢复施工前应报发证机关核验施工许可证 D.实行开工报告批准制度的工程，因故不能按期开工超过6个月的的工程，应当重新办理开工报告审批手续 E.实行开工报告批准制度的工程，其开工报告主要反映的是施工企业应具备的开工条件 答案：ABCD P56,60,61 【17年真题】关于建筑工程项目申请领取施工许可证条件的说法,正确的有()。 A.有保证工程安全的总体部署 B.成片开发的住宅小区工程已经委托监理 C.应当经公安机关消防机构进行设计审核的建设工程消防设计已经审核合格 D.施工图设计文件已通过审查 E.有保证工程质量的具体措施 答案：BCDE 解析：P57 【解析】(1)依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续；(2)在城市、镇规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证；(3)施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求；(4)已经确定施工企业；(5)有满足施工需要的技术资料，施工图设计文件已按规定审查合格；(6)有保证工程质量和安全的具体措施；(7)按照规定应当委托监理的工程已委托监理；(8)建设资金已经落实；(9)法律、行政法规规定的其他条件。依法应当经公安机关消防机构进行消防设计审核的建设工程，未经依法审核或者审核不合格的，负责审批该工程施工许可的部门不得给予施工许可，建设单位、施工单位不得施工；其他建设工程取得施工许可后经依法抽查不合格的，应当停止施工。 资金：不足1年≮50%,超过1年，≮30% 【17年真题】在乡、村庄规划区内进行乡村公共设施和公益事业建设时,应当办理()。 A.乡村建设规划许可证 B.乡村建设工程规划许可证 C.乡村建设用地规划许可证 D.土地性质变更登记手续 答案：A 解析：P58 【解析】在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，须核发乡村建设规划许可证。 【15年真题】根据《建设工程质量管理条例》，必须实行监理的建设工程有( )。 A.国家重点建设工程 B.大中型公用事业工程 C.成片开发建设的住宅小区工程 D.限额以下的小型住宅工程 E.利用国际组织贷款的工程 【参考答案】ABCE 【答案解析】本题考查的是施工许可证的法定批准条件。国家重点建设工程;(2)大中型公用事业工程;(3)成片开发建设的住宅小区工程;(4)利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程;(5)国家规定必须实行监理的其他工程。参见教材P59。 【17年真题】建设单位办理工程项目质量监督手续应在()。 A.领取建设工程规划许可证之前 B.领取建设用地规划许可证之前 C.中标通知书发出后签订施工合同之前 D.领取施工许可证或办理开工报告之前 【答案】D 解析：教材P59中间。 【15年真题】某建设单位于2014年2月1曰领取施工许可证，由于某种原因工程未能按期幵工，该建设单位按照《建筑法》规定向发证机关申请延朗，该工程最迟应当在()幵工。 A.2014年3月1日 B.2014年5月1日 C.2014年8月1曰 D.2014年11月1曰 【标准答案】D 2+9=11 【答案解析】本题考查的是施工许可证延期幵工、核验和重新办理批准的规定。 《建筑法》规定，建设单位应当自领职施工许可证之曰起3个月内幵工。因故不能按朗幵工的，应当向发证机关由请延期;延期以两次为限，每次不超过3个月。既不幵工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。参见教材P60。 【16年真题】建设单位领取施工许可后，因故不能按期开工又不申请延期或者超过延期时限的，关于其后果的说法，正确的是( )。 A.发证机关核验施工许可证 B.发证机关收回施工许可证 C.施工企业重新办理施工许可证 D.施工许可证自行废止 答案：D P60 因故不能按期开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止 中止施工满1年的核验施工许可证 因故不能按期开超过6个月，重新办理施工许可证 【17年真题】关于施工许可制度的说法中,正确的是()。 A.中止施工满1年经核验不符合条件的,应当收回其施工许可证 B.领取施工许可证后因故不能按期竣工超过6个月的,施工许可证自行废止 C.因故中止施工,恢复施工后1个月内应向发证机关报告 D.批准开工报告的工程因故中止施工/\的,应当重新办理批准手续 答案：A 解析：P60-61 《建筑法》规定，建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。 《建筑法》规定，在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起1个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告；中止施工满1年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。 在恢复施工时，建设单位应当向发证机关报告恢复施工的有关情况。中止施工满1年的，在建设工程恢复施工前，建设单位还应当报发证机关核验施工许可证，看是否仍具备组织施工的条件，经核验符合条件的，应允许恢复施工，施工许可证继续有效；经核验不符合条件的，应当收回其施工许可证，不允许恢复施工，待条件具备后，由建设单位重新申领施工许可证。 对于实行开工报告制度的建设工程，《建筑法》规定，按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程，因故不能按期开工或者中止施工的，应当及时向批准机关报告情况。因故不能按期开工超过6个月的，应当重新办理开工报告的批准手续。 THE END!