开发商被抵押的房产可以买吗 被抵押了的房子，虽然有受限制，但并不完全限制其买卖。如果卖房人要出售已经被抵押的房屋，可以按照如下两种方式处理：首先，卖房人应当取得抵押权人的同意，如果抵押权人同意卖房人出售已经抵押的房屋，那么该抵押房屋是可以买卖的。在此种情形下，卖房人出售房屋得到的价款，除向抵押权人清偿债务或向抵押权人约定的第三人提存后，剩余部分归卖房人所有，不足部分就由卖房人继续清偿。其次，如果抵押权人不同意，则卖房人与买房人协商一致，也可以采取由买房人代为先行支付部分购房款，用于卖房人清偿所欠抵押权人的款项后，抵押权人就可以去房产登记部门办理解除抵押的手续，抵押解除后，房屋就可以正常交易，直接过户给买房人。但是无论采取哪种方式买卖房屋，卖房人都应当事先如实告知买房人房屋存在抵押。法律依据：《中华人民共和国担保法》第四十九条【抵押权的效力对抵押物处分权的影响】抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保；抵押人不提供的，不得转让抵押物。抵押人转让抵押物所得的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 开发商抵给施工方的房子到底能不能买？ 这么说吧，你这个问题，如果不是双方当事人，是无法给你明确答复的。第一，抵押给施工方的房子，这个确实存在，因为开发商有时候拖一些钱，就用房子抵嘛，这个很正常。第二、能不能买，这怎么说呢，原则上是可以买，因为本身就存在这个事实。第三、手续规不规范，这种手续没法规范，没有交房，没有产权证，算更名。之前出过政策，要严查，但也不是完全办不了，关系硬的人，肯定可以。这个我就多说两句，虽然也解决不了这个问题。现在的有些销售啊，我真心说的有些，不是全部。也是利益熏心，不管是吃税票钱，排号费，各种，一年都能赚十几二十万好么。之前有个朋友问我，说想买某个楼盘，怕排不上号，给销售悄悄塞个红包行不行，问我啥行情，1万-2万够不够？按照去年的行情，这种排号费有些楼盘的销售都能收很多吧。当然，这也是分几种情况。1、双向原则，为了买房，一个愿打，一个愿挨，购房者想买好房源，销售卖的就是信息不透明。这种如果两个一拍即合也可以啊，各取所需。2、单向狮子大张口。其实有些呢，也是购房者不懂，个别或者有些销售就乱说，比如以前有税票这个事情，千把块钱也能找串串搞定，有些销售开口就要八千一万。唉。这钱，只能说有些也要给，但看给多给少了。3、纯属欺骗。有些小楼盘，销售管理不到位的，乱给客户承诺，给了红包就能保证选到房，选不到再退。有些楼盘蓄客都要小半年，中间销售都能换几批，哪里去找啊。想想，如果一个楼盘真有那么多人排号，他区区一个销售，能说得上话么？这些塞钱买房的事情，要找就找经理级，管理级，下面的人都不见得靠谱，而且现在有些代理公司的管理也特别差，流动性也高，扯皮都扯不清。最后回到你说的这个问题，个人建议，不一定可行，找开发商经理，或者领导，以及工程方代表到场，把事情说清楚，录音、承诺书之类的，一应准备好。这是消费者的权益。为啥说到消费者权益呢？哦，对了，今天3.15....最后说一句价格，如果95平米，150万，其实价格正常，城南现在多这个价了~ 跪求一个谴责开发商恶行的标语或条幅 2113标语或条幅如下： 1、请带泳衣安全帽，过沟房5261倒很4102必要。（房子漏水） 2、没有房1653产证，尤如没有身份证。（没有房产证） 3、不能办到房产证，不如回家卖红薯。（没有房产证） 4、电是兔子一跳一跳，水是夏风时有时无。（水、电不正常） 5、任你天涯海角，我自一心追随。（开发商卷款逃跑） 6、房子变豆腐，老总变乌龟。（房子质量问题） 开发商抵押房子能买么 根据法律规定，抵押人应当取得抵押权人同意处置抵押品的意思，也就是说，可以买卖抵押财产，但根据法律，应当取得银行的同意。但是，在我们的日常交易中可能很容易忽略此问题。在二手房交易中，许多财产都需要抵押。在交易过程中，中介机构，买方和卖方均未考虑并必须与银行达成协议。我们需要知道在交易中如果存在抵押财产，则必须采取的步骤是释放抵押。顾名思义，释放抵押就是释放抵押。在这里，我们采用了更直接的方法。法律规定，抵押财产的出售需要抵押银行的同意。然后，当我们还清房屋贷款后，银行将自动失去抵押权人的身份，因此贷款还清后，银行将签发贷款清算证书。我们将此证书带到房屋管理部门，以了解抵押程序。在这个时候，房地产交易是一个完整的财产，没有负担和缺陷。我们可以充满信心地进行。交易。在这里，律师提醒大家，在买卖抵押财产时，必须考虑抵押付款的问题。由于杠杆率很高，抵押贷款通常占很大比例。不管谁支付减压费，双方钢笔负担不小。 被抵押的期房可以买吗？ 不要买。您正在面对开发人员。如果您是二手房东，则可以考虑购买。如果您已被释放，则意味着您可以与房地产经纪人签署记录。 我的房子出现裂缝，与开发商协商不一致，怎么写标语横幅 您好，拉高标语的旗帜是违法的。如果您有任何东西，可以去法院上诉。不要把原因变成不合理。 无良开发商无限延期，跪求讨房横幅标语，谴责开发商恶行，谢谢大家的帮助~ 起诉几个标语口号可以让他去房间，你看着他太高了。