开发商抵押房子能买么 根据法律规定，抵押人处分抵押物的，应当征得抵押权人同意，也就是说，抵押房产可以交易，但根据法律规定，应当经过银行同意。但我们日常交易中可能很容易忽略这个问题，在二手房交易中，很多房产都是存在按揭抵押的，我们交易时无论中介还是买卖双方都没有考虑还要经银行同意，我们需要知道，在交易存在抵押的房产时，需要经过一个必须的步骤就是解押，解押顾名思义，就是解除抵押。这里我们是采取了一个更为直接的方法，法律规定，出卖抵押房产要经过抵押权人银行的同意，那么我们把房子的贷款还清了之后，银行就会自动丧失抵押权人的身份，因此，在还清贷款后，银行都会出具一份贷款结清证明，我们拿着这个证明到房管部门办理解押手续，这时候交易房产便属于无负担瑕疵的完整产权了，我们就可以放心的进行交易了。在这里律师提醒大家，无论是出卖还是购买存在抵押的房产时，都要考虑解押款的问题，因为高杠杆情况存在，按揭贷款往往比例很大，无论是买卖双方谁来支付解压款都是一笔不小的负担。 各位，工抵房可以买吗？ 看是与谁签购房合同。虽然“工程抵押房”由开发商抵押给了债权公司一方，但房子的产权仍属于开发商。因此买家要购买“工程抵押房”，就必须与开发商签订购房合同，而与债权公司签订的购房合同无效。如果债权人办理了过户登记手续，获得了房屋所有权证，那么买房人就不应与开发商签购房合同，而应与债权人签合同，相当于购买二手房。 跪求一个谴责开发商恶行的标语或条幅 标语或条幅如下：2113 1、请带泳衣安全帽5261，过4102沟房倒很必要。（房子漏水） 1653 2、没有房产证，尤如没有身份证。（没有房产证） 3、不能办到房产证，不如回家卖红薯。（没有房产证） 4、电是兔子一跳一跳，水是夏风时有时无。（水、电不正常） 5、任你天涯海角，我自一心追随。（开发商卷款逃跑） 6、房子变豆腐，老总变乌龟。（房子质量问题） 开发商被抵押的房产可以买吗 尽管抵押房屋受到限制，但并没有完全限制其销售。如果卖方要出售已抵押的房屋，则可以通过以下两种方式处理：首先，卖方应征得抵押权人的同意。如果抵押权人同意卖方出售抵押房屋，则抵押房屋可以。买和卖。在这种情况下，卖方可以从出售房屋中获得价格，除了偿还抵押权人的债务或将抵押金存入抵押权人同意的第三方之外。其次，如果抵押权人不同意，则买卖双方就此达成协议，或者买主可以提前支付部分购买价格，抵押权人可以使用抵押权人还清欠抵押权人的钱。前往房地产登记部门，以办理抵押贷款的释放程序。抵押释放后，房屋可以正常交易并直接转让给买方。但是，无论以哪种方式买卖房屋，卖方都应如实告知买方房屋已抵押。法律依据：《中华人民共和国担保法》第四十九条[抵押权的效力对抵押权的处分效果]在抵押期间，抵押人应当通知抵押权人并通知受让人已抵押的地方；抵押人未通知抵押权人或者受让人的，转让无效。如果转让抵押物的价格明显低于其价值，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保；抵押人不予提供的，抵押物不得转让。抵押权人转让抵押财产的价格应提前支付给抵押权人，或者将押金存入与抵押权人达成协议的第三方。超出债权金额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 买了开发商的抵押房现被拍卖怎么办？ 真的去检察院和司法局是否有任何记录来记录房屋卖方？无论是由开发商抵押的房屋还是其他人，您都必须确定开发商本身并没有辜负 我的房子出现裂缝，与开发商协商不一致，怎么写标语横幅 您好，拉高标语的旗帜是违法的。如果您有任何东西，可以去法院上诉。